2024年6月6日星期四
NO.1 住房部: " 三工程 " 的建设和房地产开发新模式的建设
据住房、城市和农村发展部负责人称,安全住房的建设规划是住房制度和供应系统的重大改革、市场重组和安全关系,重点是扩大替代性安全住房,城市和乡村村庄的重建是解决人口关键需求的主要人类项目,重点是消除安全风险、改善住房环境、促进工业转型和促进高质量城市发展。
审查:这一措施有助于将房地产市场转变为更健康、更可持续的模式,安全的住房建设将缓解低收入群体的住房问题,同时可产生对建筑材料、建筑等的需求。 城市村庄的改造涉及改造老城区和环境优化,这也意味着巨大的市场机会和挑战。
第2号 Changsha鼓励住房企业实施 " 没有理由退出 "
长沙市住房交易管理中心最近发布通知,鼓励房地产开发企业自愿执行 " 没有理由撤回 " 承诺服务准则,鼓励房地产开发企业自愿履行 " 没有理由撤回 " 承诺,并规定开发商在收到提款申请后七个工作日内退还押金,在与开发商达成 " 没有理由撤回 " 协议后,买方可在企业承诺的期限内,根据存款证明或验收协议向企业申请退款,如果证书丢失,开发企业应与购买者协商。
审查:这一政策提高了消费者对购买的信心,为房地产市场注入了积极的能源,有助于提高市场透明度和灵活性,降低购房风险,并在一定程度上可能启动当地房地产市场,然而,对于住房公司来说,这可能意味着成本更高,管理更加复杂;在实施这一政策时,住房公司需要平衡风险和回报,合理营销战略和资金流动管理。
第3号 成都试点股票贸易贷款机制监督处
6月5日,香港都市住房管理局与成都都市规划和自然资源局及成都住房节约储金管理中心合作,在成都高等市区、金江区、蓝绵羊区、金牛区、武虎区和成华区试行下,发布关于进一步 " 接管 " 的通告,对国有土地的股票交易贷款实施金融监督服务,一旦试点成熟,将逐步扩展到全市其他地区和县,卖方银行必须向卖方提供关于提前偿还贷款的条件和处理经营业务所需的贷款交易资金、材料和程序的信息,不得以买方银行不属于其所有为由拒绝这样做。
随着这一措施的实施,它将提高市场交易的透明度,增强买方和卖方之间的信任,减少可能的欺诈和经济纠纷。 作为一个试点,如果成功的话,它将成为其他城市的榜样。
4号房 所有东西都要花580亿港元买回H股
6月4日,董事会宣布,它计划行使总授权,回购股东周年纪念大会上获得的H股。 授权允许董事会在公开市场上回购H股,资本上限为580亿港元。 回购价格将由市场条件、H股当前市场价格和分配价格波动决定,而回购所需的资金将从自己的财政资源中支付。 根据股回购授权,最大的117565532股H股将允许回购公司在股东周年大会上通过特别决议当天发行的H股总额的10 %, 并维持足够的公共股份。
然而,鉴于房地产部门目前面临的挑战,公司在作出这一决定时需要全面看待资本业务的效率和流动性。
第5号? 来得好的国际子公司大规模转移资金
6月4日, " 良好来源国际控股公司 " 宣布, " 良好来源服务公司 " 子公司在筹备2022年年度业绩时,发现 " 良好来源服务集团 " (国际良好来源及其附属公司)与某些实体之间有一些不寻常的付款和付款记录, " 良好来源服务公司 " 的初步调查结果表明,中国对良好来源服务的兴趣来自2022年绕过这些服务的董事会和高级管理层,指示 " 良好来源融资部 " 将大量资金转移给良好的投资来源和若干当事方,以结清受Shen Skylight公司控制的公司的债务,公开信息表明,沈天兴是 " 良好新闻服务公司 " 的创始人和最终股东,并通过其本身及其控制的若干公司,持有该公司总股份的39.7%, " 良好来源国际控股公司 " 对良好来源服务有利益,其中73.56%现在由接收人接管。
这一问题暴露了公司内部管理和财务控制方面的重大差距。 对股东来说,这种行为导致对公司治理能力和缺乏信任的怀疑,这可能会严重影响公司股票价格和市场信誉。
6 江苏S.O.S.A.向中南ST发了一封警告信
6月5日,江苏监察局对南中城建筑投资有限公司进行了行政控制,该公司发出警告信,因为该公司在ST公司中部和南部连续11个交易日连续交易11天,每单位价格低于1美元/单位价格的敏感时期向媒体提供了不完整的信息。2024年4月20日,中南市建筑投资有限公司与Teen联盟投资集团和江苏资产管理有限公司就债务解决和战略投资引进问题举行了一次专题讨论会。会议之后,该公司向媒体披露了它与缅军谈判的债务解决和贸易合作,但没有说明双方只探讨了合作的可能性,没有具体的方案或计划向前推进。
评论:这表明监管者对信息披露的完整性和及时性有明确要求,以维护股票市场的公平和透明度。 向媒体披露信息时的中上层遗漏可能会误导市场参与者的判断,特别是在传播错误信息可能扩大其影响并导致市场不合理行为的敏感时期。 这也提醒其他上市公司确保信息披露的规则和原则在任何时候都得到尊重。
每日经济新闻
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